2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
板橋区
108.9万円/㎡
前年比+43.2%
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レクセル千川
東京都板橋区幸町
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩12分
2007年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 68.68㎡の場合
相場
7,022万円
102.2万円/㎡
3,887
5,977
8,067
10,156
AI査定結果
推定相場価格
7,022万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,977万円〜8,067万円
87.0万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
レクセル千川
5,790万円（84.3万円/㎡）/ 1階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 5,790万円 | 84.3万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,990万円 | 87.2万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 6,290万円 | 91.6万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,900万円 | 81.6万円 | 3階 | 47.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 6,490万円 | 94.5万円 | 1階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 83.3万円 | 3階 | 47.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 87.4万円 | 3階 | 47.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 7,080万円 | 88.4万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 7,280万円 | 90.9万円 | 4階 | 80.07㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | レクセル千川 板橋区幸町 | 千川駅12分 | 5,790万円 | 84.3万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/16 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.89㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、板橋区では43.2%上昇しています。
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1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造